🏡 ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ – ΤΟΠΟΛΙΑΝΗ, ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ

Στην ήσυχη περιοχή Τοπόλιανη, πολύ κοντά στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, πωλούνται οικόπεδα με έτοιμη οικοδομική άδεια για κατοικία τύπου μεζονέτας 50 τ.μ.
Μια εξαιρετική ευκαιρία για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση, σε ιδανική τοποθεσία κοντά στη φύση και τη θάλασσα.

📐 Χαρακτηριστικά:

Εμβαδό οικοπέδων: Από 300 τ.μ. έως 750 τ.μ.
Έτοιμη άδεια για μεζονέτα 50 τ.μ.
Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 1,2 χλμ
Περιοχή: Ήσυχο φυσικό περιβάλλον, κοντά στην οργανωμένη παραλία και τις παροχές της Λεπτοκαρυάς

💰 Τιμές πώλησης:

Από 23.500€, ανάλογα με το μέγεθος του οικοπέδου

📌 Τα οικόπεδα είναι έτοιμα για άμεση δόμηση, χωρίς καθυστερήσεις στις διαδικασίες αδειοδότησης.
Ιδανικά για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή εκμετάλλευση τύπου Airbnb.

📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για επιτόπια ξενάγηση.

🏨 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 3⭐ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ
Πωλείται εξαιρετικό ξενοδοχείο τριών αστέρων, σε πλήρη λειτουργία, με υψηλή αισθητική και πλήρη εξοπλισμό, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.
Η μονάδα βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Λεπτοκαρυάς, κοντά το Λιτόχωρο, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, τουριστικά αξιοθέατα, τον Όλυμπο και τις γειτονικές πόλεις.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες του τουρισμού που αναζητούν μια αποδοτική, έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Πιερίας.
🔹 ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
-Κατηγορία: Ξενοδοχείο 3 αστέρων
-Συνολική έκταση οικοπέδου: περίπου 5 στρέμματα
Επιφάνειες κτιρίου:
-Υπόγειο: 595 τ.μ.
-Ισόγειο: 659 τ.μ.
-Α΄ Όροφος: 578 τ.μ.
-Β΄ Όροφος: 578 τ.μ.
🔹 ΔΩΜΑΤΙΑ & ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΜΟΝΗΣ
-40 δωμάτια (δίκλινα και τρίκλινα), ευρύχωρα και φωτεινά, με σύγχρονο εξοπλισμό
-5 σουίτες με δύο υπνοδωμάτια, κατάλληλες για οικογένειες (6–8 κλίνες)
-1 πλήρες διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο
-7 δωμάτια προσωπικού στο υπόγειο
Όλοι οι χώροι διαμονής είναι καλαίσθητα διαμορφωμένοι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους επισκέπτες.
🔹 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ
-Εστιατόριο εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
-Μπαρ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
-2 πισίνες (μία μεγάλη 146 τ.μ. και μία παιδική)
-Αίθουσα συνεδρίων / εκδηλώσεων στο υπόγειο
-Ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι και οργανωμένοι υπαίθριοι χώροι
Το ξενοδοχείο διαθέτει όλες τις απαιτούμενες υποδομές για άμεση συνέχιση λειτουργίας ή αναβάθμιση σύμφωνα με τις σύγχρονες τουριστικές ανάγκες.
🔹 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
-Μόλις 400 μ. από τη θάλασσα
-1 χλμ. από το κέντρο της Λεπτοκαρυάς
-Πολύ κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές, το Λιτόχωρο, τον Όλυμπο και δημοφιλή αξιοθέατα
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για τουρισμό, εκδρομές και δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
💶 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.750.000 €
Ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα υψηλής ποιότητας, με διαμορφωμένη πελατεία και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης.
Συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας το μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου:
69 32 64 83 78

🏨 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ – ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ

Εξαιρετική τοποθεσία «επάνω στο κύμα», στο κέντρο της παραλίας Λεπτοκαρυάς
Με απεριόριστη θέα στο Αιγαίο και τον Όλυμπο
Σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Πιερίας, πωλείται πολυτελές ξενοδοχείο κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, στην καρδιά της παραλίας της Λεπτοκαρυάς.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, δίπλα σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και τουριστικές υποδομές, προσφέροντας άνεση, εύκολη πρόσβαση και συνεχή επισκεψιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν.
Το ακίνητο αποτελεί μια πλήρως λειτουργική και αποδοτική τουριστική μονάδα, σχεδιασμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια, που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και εξαιρετική θέα.

🔹 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Συνολική δυναμικότητα: 18 ευρύχωρα δωμάτια (τρίκλινα, τετράκλινα & πεντάκλινα)
Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, έτοιμα προς άμεση λειτουργία
Θέα: Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στον Όλυμπο
Τοποθεσία: Κυριολεκτικά επάνω στην παραλία, στο κέντρο της Λεπτοκαρυάς

Ισόγεια καταστήματα:
Κατάστημα Α΄: 30 τ.μ. + ιδιωτική αυλή
Κατάστημα Β΄: 40 τ.μ. + ιδιωτική αυλή

📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στον κεντρικό παραλιακό δρόμο της Λεπτοκαρυάς, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, που εξασφαλίζει σταθερή τουριστική ροή και υψηλές πληρότητες.
Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ σε απόσταση λίγων μέτρων βρίσκονται όλα τα εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και καφετέριες, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για κάθε είδους πελάτη.

💰 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ

990.000 € → Πλήρες πακέτο (ξενοδοχείο + 2 καταστήματα)
850.000 € → Μόνο το ξενοδοχείο (χωρίς τα καταστήματα)

✨ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ

Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, ανεμπόδιστη θέα και υψηλή επιχειρηματική προοπτική.
Ιδανικό για επαγγελματίες του τουρισμού, επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν ένα ακίνητο κύρους σε έναν από τους πιο ζωντανούς και αναπτυσσόμενους προορισμούς της Πιερίας.

69 32 64 83 78