Εξαιρετική Διώροφη Μονοκατοικία με Σοφίτα Υψηλών Προδιαγραφών σε Προνομιακή Τοποθεσία

Διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη και υψηλής ποιότητας διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και προηγμένες ενεργειακές λύσεις, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 480 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες στάθμευσης.

Ο κάτω όροφος εκτείνεται σε 93,5 τ.μ. και φιλοξενεί ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διάταξης, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστό λουτρό με καμπίνα ντους, καθώς και αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση. Ο επάνω όροφος, διαμορφωμένος ως σοφίτα συνολικής επιφάνειας 78,5 τ.μ., περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό με καμπίνα ντους και μπαλκόνι 12 τ.μ., προσφέροντας χώρους ιδανικούς για ιδιωτικότητα, φιλοξενία ή χαλάρωση.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον ενεργειακό σχεδιασμό της κατοικίας, καθώς διαθέτει σύστημα καλοριφέρ με σώματα θέρμανσης που τροφοδοτούνται από συσσωρευτική δεξαμενή 800 λίτρων, η οποία θερμαίνεται τόσο μέσω πέντε ηλιακών συλλεκτών όσο και από το ενεργειακό τζάκι που βρίσκεται στο εσωτερικό του σπιτιού. Ο συνδυασμός αυτός εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και οικολογική συνείδηση.

Εντός του οικοπέδου υπάρχει σκεπασμένη θέση στάθμευσης, ενώ παράλληλα διατίθεται και άφθονος ελεύθερος χώρος στάθμευσης στον δρόμο μπροστά από την κατοικία, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για επισκέπτες. Τα μπαλκόνια της κατοικίας απολαμβάνουν ανεμπόδιστη και πλούσια θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος και τον Όλυμπο, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 150 μέτρα από το κέντρο της Λεπτοκαρυάς Πιερίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και υποδομές, χωρίς να στερείται ησυχίας και ιδιωτικότητας.
Η συνολική ποιότητα κατασκευής, η αρχιτεκτονική αρτιότητα, οι ενεργειακές παροχές και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή για μία ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με διαχρονική αξία.

Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 260.000 €

69 32 64 83 78

🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ – ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ
Σύγχρονη αρχιτεκτονική – Θέα σε θάλασσα & Όλυμπο – Ιδιόκτητο πάρκινγκ
Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα επιφάνειας 38,68 τ.μ. καθαρά, σε νεόδμητο κτήριο υψηλής αισθητικής, στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, σε σημείο που συνδυάζει ηρεμία, άνεση και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του, τα κομψά χρώματα, το σύγχρονο design και τη χρήση ποιοτικών υλικών που πληρούν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης και ενεργειακής απόδοσης.
🔹 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Εμβαδόν: 38,68 τ.μ. καθαρά
Μπαλκόνια: Δύο (μπροστά & πίσω), συνολικής επιφάνειας άνω των 10 τ.μ.
Θέα: Απεριόριστη προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο
Κατάσταση: Νεόδμητο – Άριστη
Διαθέσιμοι όροφοι: Ισόγειο, 1ος & 2ος
Κατασκευή: Σύγχρονη, με προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα
🏗️ ΤΟ ΚΤΗΡΙΟ
Το κτήριο αποτελεί πρότυπο σύγχρονης κατασκευής, με αισθητικά ισορροπημένες γραμμές, φυσικό φωτισμό, και λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων.
Η επιλογή υλικών, χρωμάτων και αρχιτεκτονικών λεπτομερειών δημιουργεί μια μοντέρνα και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για κατοικία ή τουριστική επένδυση.
📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Λεπτοκαρυάς:
Μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα
200 μέτρα από το κέντρο
Σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, ιατρεία, super market, εστιατόρια και συγκοινωνίες
Πολύ κοντά στους οδικούς κόμβους εξόδου, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση
Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την πρακτικότητα του κέντρου.
🚗 ΠΑΡΚΙΝΓΚ
Στην τιμή περιλαμβάνεται αποκλειστική θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου, η οποία μεταβιβάζεται κανονικά με το συμβόλαιο και ανήκει εξ’ ολοκλήρου στον αγοραστή.
💰 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 90.000 €
69 32 64 83 78

🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ – ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ
Διώροφη κατοικία με πανοραμική θέα σε θάλασσα & Όλυμπο
Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα στη Λεπτοκαρυά Πιερίας, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα (Α’ & Β’ όροφος), συνολικής καθαρής επιφάνειας 73,14 τ.μ., σε μοντέρνο κτήριο υψηλής ποιότητας κατασκευής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μ. από τη θάλασσα και 200 μ. από το κέντρο του οικισμού, κοντά σε όλα τα καταστήματα, ιατρεία, επιχειρήσεις και οδικούς κόμβους.
🔹 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Εμβαδόν: 73,14 τ.μ. καθαρά
Επίπεδα: 2 (1ος & 2ος όροφος)
Μπαλκόνια: 4 μεγάλα, συνολικού εμβαδού άνω των 20 τ.μ.
Θέα: Πανοραμική προς τη θάλασσα και τον Όλυμπο
Κατάσταση: Νεόδμητο – Άριστη
🏗️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ
Κάτω επίπεδο:
Ευρύχωρο σαλόνι – κουζίνα ανοιχτού τύπου
Μικρό μπάνιο
Επάνω επίπεδο:
Δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες
Μεγάλο κύριο μπάνιο
Πρόσβαση σε δύο ανεξάρτητα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα
⚙️ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ
Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσης
Προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας (θέρμανση – ψύξη)
Προεγκατάσταση συναγερμού
2 νέα κλιματιστικά
Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια
Πόρτα ασφαλείας
Σίτες σε όλα τα ανοίγματα
📍 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο της Λεπτοκαρυάς, σε ελάχιστη απόσταση από την αγορά και την παραλία.
Η περιοχή είναι αναπτυσσόμενη, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας την κατοικία ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για παραθεριστική ή επενδυτική χρήση.
💰 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 155.000 €
✨ Μια κομψή και σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και εκπληκτική θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Πιερίας.
Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών με πραγματική υπεραξία.
69 32 64 83 78