ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΚΤΙΡΙΟ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΣΤΗ ΣΚΟΤΙΝΑ ΠΙΕΡΙΑΣ | 320.000€
Σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία της Σκοτίνας Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλής αξίας, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εντυπωσιακή θέα και άμεση επενδυτική απόδοση. Σε απόσταση μόλις 3 χλμ από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τον Όλυμπο και το Αιγαίο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση.
Αναπτύσσεται σε επαγγελματικό οικόπεδο 385 τ.μ. με εκτεταμένη πρόσοψη σε κεντρικό οδικό άξονα υψηλής διέλευσης και περιλαμβάνει πολλαπλές αυτόνομες μονάδες, έτοιμες προς άμεση εκμετάλλευση.
ΔΟΜΗ & ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
🔹 Ισόγειο
• Κατάστημα 80 τ.μ. (σε λειτουργία ως σούπερ μάρκετ), πλήρως εξοπλισμένο
με 2 WC, τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ολοκληρωμένη εγκατάσταση θέρμανσης
• Διαμέρισμα 40 τ.μ. με γωνιακό μπαλκόνι 10 τ.μ.
διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
🔹 1ος Όροφος
• Διαμέρισμα 80 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο (προ 3ετίας)
2 έως 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο
θέρμανση με τζακόσομπα και καλοριφέρ, κλιματισμός και ηλιακός
με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα
• Διαμέρισμα 40 τ.μ.
με κλιματισμό, ηλιακό και προεγκατάσταση θέρμανσης
🔹 Σοφίτα
• Επιφάνεια 160 τ.μ.
με σημαντικές προοπτικές διαμόρφωσης, επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικιών
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & ΥΠΕΡΑΞΙΑ
✔ Τρεις (3) ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου
✔ Διακριτή κατανομή αυλής για κάθε ιδιοκτησία
✔ Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα
✔ Εξαιρετική προβολή και προσβασιμότητα
✔ Συνδυασμός επαγγελματικού και οικιστικού χαρακτήρα
✔ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, boutique apartments ή εισοδηματική επένδυση
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει άμεση απόδοση, αλλά και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Η στρατηγική του θέση, η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και η υψηλή ζήτηση της περιοχής δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση.
💰 Τιμή Πώλησης: 320.000€
📩 Διαθέσιμο κατόπιν ραντεβού για ιδιωτική παρουσίαση
69 32 64 83 78

🏡 Εκλεπτυσμένη Διώροφη Κατοικία σε Προνομιακή Τοποθεσία

Σε μία από τις πλέον ελκυστικές παραθαλάσσιες ζώνες της Πιερίας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία κομψή διώροφη κατοικία, που συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στον παλμό της περιοχής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. και προσφέρει συνολικά 100 τ.μ. κύριων χώρων, διαμορφωμένα σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης.

✨ Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά

Κάθε επίπεδο (50 τ.μ. καθαρά) περιλαμβάνει:

Φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας
Δύο άνετα υπνοδωμάτια
Λουτρό
Ευρύχωρα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και θάλασσα

Τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, λειτουργώντας πλήρως αυτόνομα – ιδανική διάταξη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

🔥 Άνεση & Εξοπλισμός
Κλιματισμός (air condition) σε κάθε όροφο
Καλοριφέρ με λέβητα πετρελαίου, πλήρως εγκατεστημένο και έτοιμο προς άμεση χρήση
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
🌿 Τοποθεσία & Τρόπος Ζωής

Η κατοικία βρίσκεται σε ένα ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα απέχει ελάχιστα από:

Την οργανωμένη παραλία
Εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης
Κεντρικούς οδικούς άξονες και βασικές υποδομές

Ένας ιδανικός συνδυασμός φυσικής γαλήνης και κοσμοπολίτικης ευκολίας.

💼 Επενδυτική Αξία

Η αυτονομία των δύο κατοικιών επιτρέπει:

Φιλοξενία δύο οικογενειών
Παράλληλη εκμίσθωση με υψηλές αποδόσεις
Ευέλικτη αξιοποίηση ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία
💰 Τιμή

190.000 €

Μία ξεχωριστή επενδυτική και οικιστική πρόταση, που ενσωματώνει κομψότητα, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία σε έναν από τους πιο ανερχόμενους παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας.

+30 69 32 64 83 78

Πολυτελής Επενδυτική Ευκαιρία – Τουριστικό Κατάλυμα 7 Δωματίων στην Παραλία Λεπτοκαρυάς Πιερίας
Σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της παραλίας Λεπτοκαρυάς Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο τουριστικής εκμετάλλευσης, αποτελούμενο από 7 πλήρως λειτουργικά studios (rooms to let), στεγασμένα σε ενιαίο κτήριο.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 λεπτό περπάτημα από την παραλία της Λεπτοκαρυάς (50 μέτρα), προσφέροντας ταυτόχρονα όμορφη θέα προς τη θάλασσα αλλά και προς τον επιβλητικό Όλυμπο. Παράλληλα, η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική και προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες, υπηρεσίες, καθώς και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, εξασφαλίζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες και τουρίστες.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Συνολικά 7 πλήρως εξοπλισμένα studios
• 6 τετράκλινα δωμάτια και 1 δίκλινο
• Συνολική καθαρή επιφάνεια: 160 τ.μ. (ισόγειο)
• Πλήρης ανακαίνιση το προηγούμενο έτος – άριστη κατάσταση
• Ιδιαίτερα καλαίσθητη αισθητική και ποιοτική κατασκευή
Εξοπλισμός & Παροχές
• Πωλούνται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα
• Περιλαμβάνουν:
– Ψυγεία
– Κουζίνες
– Κλιματιστικά (Air Condition)
– Τέντες
– Ανατομικά κρεβάτια
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό
• Θερμοπρόσοψη για καλύτερη ενεργειακή απόδοση
• Ποιοτικά εξωτερικά κιγκλιδώματα inox
Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητες Ανάπτυξης
• Αυλή 200 τ.μ.
• Αποθήκη 10 τ.μ. στον εξωτερικό χώρο
• Δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως και 50% του συντελεστή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη επισκεψιμότητα, ιδανικό για λειτουργία boutique καταλύματος ή rooms to let, με έτοιμη υποδομή και άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Τιμή Πώλησης: 550.000 €
📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 69 32 64 83 78