Εξαιρετικό ξενοδοχείο 3★ προς πώληση στην Παραλία Κατερίνης

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παραλία Κατερίνης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση απόσταση από το κέντρο της περιοχής.

Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη επενδυτική πρόταση, ιδανική για επαγγελματική τουριστική εκμετάλλευση, με άρτια διαρρύθμιση, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Η μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 428,55 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 915,75 τ.μ., αποτελούμενη από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και τρεις ορόφους φιλοξενίας.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1997, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι του ισογείου ανακαινίστηκαν το 2019, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και αναβαθμισμένη λειτουργικότητα.

Αναλυτική διάταξη χώρων

Ημιυπόγειο | 176,55 τ.μ.
Χώροι αποθηκών και λεβητοστασίου, πλήρως λειτουργικοί για την υποστήριξη της ξενοδοχειακής μονάδας.

Υπερυψωμένο ισόγειο | 184,80 τ.μ.
Ένας άνετος και καλαίσθητος χώρος υποδοχής που περιλαμβάνει:
Ρεσεψιόν
Μπαρ
Καφετέρια
Αίθουσα πρωινού
Επαγγελματική κουζίνα
Δύο WC
Αποθηκευτικό χώρο
Ένα πλήρως εξοπλισμένο studio με ιδιωτικό λουτρό
Οι χώροι του ισογείου συνδυάζουν λειτουργικότητα και φιλόξενη αισθητική, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες εξυπηρέτησης επισκεπτών.

1ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 άνετα δωμάτια φιλοξενίας.

2ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 επιπλέον δωμάτια φιλοξενίας.

3ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 δωμάτια φιλοξενίας.

Συνολικά, το ξενοδοχείο διαθέτει 21 δωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονης τουριστικής φιλοξενίας.

Πλεονεκτήματα ακινήτου
✔ Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα
✔ Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και τουριστικό κέντρο της Παραλίας Κατερίνης
✔ Έτοιμη ξενοδοχειακή επιχείρηση με λειτουργική υποδομή
✔ Ανακαινισμένοι κοινόχρηστοι χώροι
✔ Ιδανικό για επενδυτές και επαγγελματίες του τουρισμού
✔ Μεγάλη δυναμική ανάπτυξης και υψηλές προοπτικές απόδοσης

Τιμή πώλησης

💶 1.100.000€

📞 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6932648378

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ | ΚΤΙΡΙΟ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΣΤΗ ΣΚΟΤΙΝΑ ΠΙΕΡΙΑΣ | 320.000€
Σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία της Σκοτίνας Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερο ακίνητο υψηλής αξίας, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, εντυπωσιακή θέα και άμεση επενδυτική απόδοση. Σε απόσταση μόλις 3 χλμ από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς τον Όλυμπο και το Αιγαίο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση.
Αναπτύσσεται σε επαγγελματικό οικόπεδο 385 τ.μ. με εκτεταμένη πρόσοψη σε κεντρικό οδικό άξονα υψηλής διέλευσης και περιλαμβάνει πολλαπλές αυτόνομες μονάδες, έτοιμες προς άμεση εκμετάλλευση.
ΔΟΜΗ & ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
🔹 Ισόγειο
• Κατάστημα 80 τ.μ. (σε λειτουργία ως σούπερ μάρκετ), πλήρως εξοπλισμένο
με 2 WC, τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ολοκληρωμένη εγκατάσταση θέρμανσης
• Διαμέρισμα 40 τ.μ. με γωνιακό μπαλκόνι 10 τ.μ.
διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
🔹 1ος Όροφος
• Διαμέρισμα 80 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο (προ 3ετίας)
2 έως 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και μπάνιο
θέρμανση με τζακόσομπα και καλοριφέρ, κλιματισμός και ηλιακός
με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και θάλασσα
• Διαμέρισμα 40 τ.μ.
με κλιματισμό, ηλιακό και προεγκατάσταση θέρμανσης
🔹 Σοφίτα
• Επιφάνεια 160 τ.μ.
με σημαντικές προοπτικές διαμόρφωσης, επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον κατοικιών
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ & ΥΠΕΡΑΞΙΑ
✔ Τρεις (3) ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου
✔ Διακριτή κατανομή αυλής για κάθε ιδιοκτησία
✔ Ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα από όλα τα επίπεδα
✔ Εξαιρετική προβολή και προσβασιμότητα
✔ Συνδυασμός επαγγελματικού και οικιστικού χαρακτήρα
✔ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, boutique apartments ή εισοδηματική επένδυση
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ
Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει άμεση απόδοση, αλλά και σημαντική προοπτική υπεραξίας. Η στρατηγική του θέση, η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και η υψηλή ζήτηση της περιοχής δημιουργούν τις ιδανικές προϋποθέσεις για μια ασφαλή και αποδοτική επένδυση.
💰 Τιμή Πώλησης: 320.000€
📩 Διαθέσιμο κατόπιν ραντεβού για ιδιωτική παρουσίαση
69 32 64 83 78

Πολυτελής Επενδυτική Ευκαιρία – Τουριστικό Κατάλυμα 7 Δωματίων στην Παραλία Λεπτοκαρυάς Πιερίας
Σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της παραλίας Λεπτοκαρυάς Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο τουριστικής εκμετάλλευσης, αποτελούμενο από 7 πλήρως λειτουργικά studios (rooms to let), στεγασμένα σε ενιαίο κτήριο.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 λεπτό περπάτημα από την παραλία της Λεπτοκαρυάς (50 μέτρα), προσφέροντας ταυτόχρονα όμορφη θέα προς τη θάλασσα αλλά και προς τον επιβλητικό Όλυμπο. Παράλληλα, η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική και προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες, υπηρεσίες, καθώς και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, εξασφαλίζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες και τουρίστες.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Συνολικά 7 πλήρως εξοπλισμένα studios
• 6 τετράκλινα δωμάτια και 1 δίκλινο
• Συνολική καθαρή επιφάνεια: 160 τ.μ. (ισόγειο)
• Πλήρης ανακαίνιση το προηγούμενο έτος – άριστη κατάσταση
• Ιδιαίτερα καλαίσθητη αισθητική και ποιοτική κατασκευή
Εξοπλισμός & Παροχές
• Πωλούνται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα
• Περιλαμβάνουν:
– Ψυγεία
– Κουζίνες
– Κλιματιστικά (Air Condition)
– Τέντες
– Ανατομικά κρεβάτια
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό
• Θερμοπρόσοψη για καλύτερη ενεργειακή απόδοση
• Ποιοτικά εξωτερικά κιγκλιδώματα inox
Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητες Ανάπτυξης
• Αυλή 200 τ.μ.
• Αποθήκη 10 τ.μ. στον εξωτερικό χώρο
• Δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως και 50% του συντελεστή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη επισκεψιμότητα, ιδανικό για λειτουργία boutique καταλύματος ή rooms to let, με έτοιμη υποδομή και άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Τιμή Πώλησης: 550.000 €
📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 69 32 64 83 78