Εξαιρετικό ξενοδοχείο 3★ προς πώληση στην Παραλία Κατερίνης

Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Παραλία Κατερίνης, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση απόσταση από το κέντρο της περιοχής.

Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη επενδυτική πρόταση, ιδανική για επαγγελματική τουριστική εκμετάλλευση, με άρτια διαρρύθμιση, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προοπτικές απόδοσης.
Η μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 428,55 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 915,75 τ.μ., αποτελούμενη από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και τρεις ορόφους φιλοξενίας.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1997, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι του ισογείου ανακαινίστηκαν το 2019, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και αναβαθμισμένη λειτουργικότητα.

Αναλυτική διάταξη χώρων

Ημιυπόγειο | 176,55 τ.μ.
Χώροι αποθηκών και λεβητοστασίου, πλήρως λειτουργικοί για την υποστήριξη της ξενοδοχειακής μονάδας.

Υπερυψωμένο ισόγειο | 184,80 τ.μ.
Ένας άνετος και καλαίσθητος χώρος υποδοχής που περιλαμβάνει:
Ρεσεψιόν
Μπαρ
Καφετέρια
Αίθουσα πρωινού
Επαγγελματική κουζίνα
Δύο WC
Αποθηκευτικό χώρο
Ένα πλήρως εξοπλισμένο studio με ιδιωτικό λουτρό
Οι χώροι του ισογείου συνδυάζουν λειτουργικότητα και φιλόξενη αισθητική, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες εξυπηρέτησης επισκεπτών.

1ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 άνετα δωμάτια φιλοξενίας.

2ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 επιπλέον δωμάτια φιλοξενίας.

3ος Όροφος | 184,80 τ.μ.
7 δωμάτια φιλοξενίας.

Συνολικά, το ξενοδοχείο διαθέτει 21 δωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν τις ανάγκες σύγχρονης τουριστικής φιλοξενίας.

Πλεονεκτήματα ακινήτου
✔ Εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα
✔ Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και τουριστικό κέντρο της Παραλίας Κατερίνης
✔ Έτοιμη ξενοδοχειακή επιχείρηση με λειτουργική υποδομή
✔ Ανακαινισμένοι κοινόχρηστοι χώροι
✔ Ιδανικό για επενδυτές και επαγγελματίες του τουρισμού
✔ Μεγάλη δυναμική ανάπτυξης και υψηλές προοπτικές απόδοσης

Τιμή πώλησης

💶 1.100.000€

📞 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6932648378

Πολυτελής Επενδυτική Ευκαιρία – Τουριστικό Κατάλυμα 7 Δωματίων στην Παραλία Λεπτοκαρυάς Πιερίας
Σε μία από τις πιο προνομιακές και εμπορικές τοποθεσίες της παραλίας Λεπτοκαρυάς Πιερίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο τουριστικής εκμετάλλευσης, αποτελούμενο από 7 πλήρως λειτουργικά studios (rooms to let), στεγασμένα σε ενιαίο κτήριο.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 λεπτό περπάτημα από την παραλία της Λεπτοκαρυάς (50 μέτρα), προσφέροντας ταυτόχρονα όμορφη θέα προς τη θάλασσα αλλά και προς τον επιβλητικό Όλυμπο. Παράλληλα, η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική και προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες, καφετέριες, υπηρεσίες, καθώς και βασικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, εξασφαλίζοντας άνεση και εύκολη πρόσβαση για επισκέπτες και τουρίστες.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Συνολικά 7 πλήρως εξοπλισμένα studios
• 6 τετράκλινα δωμάτια και 1 δίκλινο
• Συνολική καθαρή επιφάνεια: 160 τ.μ. (ισόγειο)
• Πλήρης ανακαίνιση το προηγούμενο έτος – άριστη κατάσταση
• Ιδιαίτερα καλαίσθητη αισθητική και ποιοτική κατασκευή
Εξοπλισμός & Παροχές
• Πωλούνται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα
• Περιλαμβάνουν:
– Ψυγεία
– Κουζίνες
– Κλιματιστικά (Air Condition)
– Τέντες
– Ανατομικά κρεβάτια
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό
• Θερμοπρόσοψη για καλύτερη ενεργειακή απόδοση
• Ποιοτικά εξωτερικά κιγκλιδώματα inox
Εξωτερικοί Χώροι & Δυνατότητες Ανάπτυξης
• Αυλή 200 τ.μ.
• Αποθήκη 10 τ.μ. στον εξωτερικό χώρο
• Δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως και 50% του συντελεστή, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό ακίνητο υψηλής επενδυτικής αξίας, σε εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη επισκεψιμότητα, ιδανικό για λειτουργία boutique καταλύματος ή rooms to let, με έτοιμη υποδομή και άμεση δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Τιμή Πώλησης: 550.000 €
📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 69 32 64 83 78

Πωλείται ξενοδοχείο 17 δωμάτιων και δυο μαγαζιά στον πιο κεντρικο δρόμο της παραλίας Λεπτοκαρυάς

50 μ από την θαλασσα, ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο.

Τιμή 1.300.000ε

Πωλείται ξενοδοχείο, 25 δωμάτιων στην παράλια λεπτοκαρυάς

(17 στούντιο + 4 διχωρα )

Ιδιωτικο υπογειο παρκινγ 320 τμ , εστιατοριο, κηπος και ρεσεψιον

150μ απο την θαλασσα, ανακαινισμενο και πληρως εξοπλισμενο

Τιμη 1.600.000ε

Λεπτοκαρυά Πιερίας

Πωλείται ξενοδοχείο οκτώ δωμάτιων με ισόγειο κατάστημα.

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στην παραλία της λεπτοκαρυάς, μπροστά στην θάλασσα.

Το κτήριο με την επίβλεψη μηχανικών και αρχιτεκτόνων δομήθηκε από τα καλύτερα υλικά με αποτέλεσμα να δημιουργήσουν ένα ιδιαίτερο αισθητικά αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα

Τιμή 1.500.000ε

Λεπτοκαρυά Πιερίας

Πωλείται ξενοδοχείο πάνω στο κύμα, με 18 δωμάτια, εστιατόριο, πισίνα με μπαρ, 720 τ.μ., σε 800 τ.μ. οικόπεδο. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ανακαινισμένο πριν ένα χρόνο

Τιμή 1.200.000 ε

🏨 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ 3⭐ ΣΤΗ ΛΕΠΤΟΚΑΡΥΑ ΠΙΕΡΙΑΣ
Πωλείται εξαιρετικό ξενοδοχείο τριών αστέρων, σε πλήρη λειτουργία, με υψηλή αισθητική και πλήρη εξοπλισμό, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα.
Η μονάδα βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Λεπτοκαρυάς, κοντά το Λιτόχωρο, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, τουριστικά αξιοθέατα, τον Όλυμπο και τις γειτονικές πόλεις.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες του τουρισμού που αναζητούν μια αποδοτική, έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Πιερίας.
🔹 ΓΕΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ
-Κατηγορία: Ξενοδοχείο 3 αστέρων
-Συνολική έκταση οικοπέδου: περίπου 5 στρέμματα
Επιφάνειες κτιρίου:
-Υπόγειο: 595 τ.μ.
-Ισόγειο: 659 τ.μ.
-Α΄ Όροφος: 578 τ.μ.
-Β΄ Όροφος: 578 τ.μ.
🔹 ΔΩΜΑΤΙΑ & ΧΩΡΟΙ ΔΙΑΜΟΝΗΣ
-40 δωμάτια (δίκλινα και τρίκλινα), ευρύχωρα και φωτεινά, με σύγχρονο εξοπλισμό
-5 σουίτες με δύο υπνοδωμάτια, κατάλληλες για οικογένειες (6–8 κλίνες)
-1 πλήρες διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο
-7 δωμάτια προσωπικού στο υπόγειο
Όλοι οι χώροι διαμονής είναι καλαίσθητα διαμορφωμένοι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στους επισκέπτες.
🔹 ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ
-Εστιατόριο εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
-Μπαρ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
-2 πισίνες (μία μεγάλη 146 τ.μ. και μία παιδική)
-Αίθουσα συνεδρίων / εκδηλώσεων στο υπόγειο
-Ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι και οργανωμένοι υπαίθριοι χώροι
Το ξενοδοχείο διαθέτει όλες τις απαιτούμενες υποδομές για άμεση συνέχιση λειτουργίας ή αναβάθμιση σύμφωνα με τις σύγχρονες τουριστικές ανάγκες.
🔹 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
-Μόλις 400 μ. από τη θάλασσα
-1 χλμ. από το κέντρο της Λεπτοκαρυάς
-Πολύ κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές, το Λιτόχωρο, τον Όλυμπο και δημοφιλή αξιοθέατα
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης για τουρισμό, εκδρομές και δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
💶 ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.750.000 €
Ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα υψηλής ποιότητας, με διαμορφωμένη πελατεία και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης.
Συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και στρατηγική τοποθεσία, καθιστώντας το μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου:
69 32 64 83 78