Imamo sve vrste placeva

Za vise informacija zovite na 00306932648378

6973334312

6932648378

IZVANREDNA KUĆA SA PLACEM NA SAMOJ PLAŽI LEPTOKARIJE
Leptokarija, Pierija | 120 m od mora | Plac 430 m² | €290.000
Retka prilika koja objedinjuje kuću, zemljište i značajan potencijal za buduću izgradnju — na jednoj od najprivlačnijih lokacija Leptokarije.
U centralnom delu plaže Leptokarije, svega 120 metara od mora, prodaje se izuzetna stambena nekretnina od 103 m² neto površine, smeštena na placu od 430 m².
Ovo je izuzetno retka prilika na obali, jer nekretnina nudi ono što je danas teško pronaći: prostran plac, postojeću kuću i značajan potencijal za dodatnu izgradnju.
KUĆA
Stambeni objekat ima 103 m² neto površine i sastoji se od:
2 spavaće sobe
Prostranog dnevnog boravka
Kuhinje
Kupatila
2 klima uređaja
Delimične nameštenosti
Delimične opremljenosti električnim uređajima
U okviru nekretnine nalazi se i ostava od približno 5 m².
PLAC — KLJUČNA DODATNA VREDNOST
Nekretnina se nalazi na placu površine 430 m², koji pruža dragocen privatni spoljašnji prostor i brojne mogućnosti korišćenja.
Plac se može koristiti kao:
Privatno dvorište i zelena površina
Privatni parking
Prostor za odmor i uživanje
Buduća izgradnja nove kuće ili vile za odmor
Razvoj turističkih / hotelskih jedinica
Investiciona izgradnja u skladu sa važećim urbanističkim uslovima
Posebno je značajno što, prema dostupnim podacima o nekretnini, postoji značajan preostali građevinski potencijal, od približno 350 m² dodatne neto izgradnje, pored postojećih 103 m².
Samim tim, ova nekretnina nije samo kuća u blizini mora, već predstavlja širu investicionu priliku sa značajnim potencijalom za razvoj.
Tačna mogućnost izgradnje i dozvoljena namena objekta moraju biti potvrđene od strane ovlašćenog inženjera, u skladu sa važećim urbanističkim i građevinskim propisima.
PRIVILEGOVANA LOKACIJA UZ MORE
Lokacija predstavlja jednu od najvećih prednosti ove nekretnine.
Samo 120 metara od mora, u centralnom delu plaže Leptokarije, nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini:
Plaže i mora
Restorana i kafića
Prodavnica
Supermarketa
Lekara i osnovnih usluga
Glavnih saobraćajnih pravaca
Svih važnih sadržaja u okolini
Uprkos izuzetno centralnoj poziciji, plac pruža dragocen nivo privatnosti i prostor koji je veoma teško pronaći na samoj obali.
NEKRETNINA SA VIŠE MOGUĆNOSTI
Ova ponuda je podjednako interesantna privatnim kupcima i investitorima.
Za privatnog kupca, može predstavljati udoban dom uz more ili luksuznu letnju rezidenciju, sa velikim privatnim placem, dvorištem i parkingom.
Za investitora, kombinacija placa od 430 m², udaljenosti od samo 120 metara od mora i značajnog preostalog građevinskog potencijala predstavlja atraktivnu osnovu za budući razvoj.
Nekretnine koje objedinjuju lokaciju + zemljište + postojeću kuću + razvojni potencijal izuzetno su retke na obali Leptokarije.
CENA
€290.000
Retka prilika za sticanje obalske nekretnine sa postojećom kućom i značajnom površinom zemljišta, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Leptokariji.
Ne samo kuća uz more.
Nekretnina sa zemljištem, karakterom i potencijalom.
+30 69 32 64 83 78

NA PRODAJU | Jedinstveno imanje u podnožju Olimpa sa panoramskim pogledom na more
Na lokaciji izuzetne prirodne lepote, gde se veličanstveni Olimp susreće sa beskrajnim plavetnilom Egejskog mora, prodaje se jedinstvena nekretnina koja pruža potpun mir, privatnost i pravi kontakt sa prirodom.
Plac ima površinu od 1.200 m² i na njemu se nalazi legalna montažna kuća od 40 m², potpuno funkcionalna i idealna za odmor, investiciju ili beg u prirodu.
Kuća se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i kupatila, a prodaje se potpuno nameštena i opremljena električnim uređajima, spremna za odmah korišćenje.
Takođe poseduje:
Solarni bojler
Klima uređaj
Priključak za vodu i struju
Spoljašnji prostor je lepo uređen, sa mnogo drveća koje pruža prirodni hlad i stvara mirno okruženje u zelenilu.
Posebna prednost imanja je veliki letnjikovac, idealan za druženja i letnji boravak, koji sadrži:
Letnju kuhinju
Spoljni kamin / roštilj
Spoljni WC
Otvoren i nesmetan pogled na Olimp i more pruža prelepe prizore tokom celog dana, čineći ovu nekretninu pravim utočištem od svakodnevice.
Retka prilika za one koji traže mir u prirodi, uz mogućnost trenutnog korišćenja i visok investicioni potencijal.
📞 Za više informacija ili privatni obilazak:
+30 69 32 64 83 78
💰 Cena: 70.000 €

NA PRODAJU PARCELE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – LEPTOKARIJA, PIERIJA

NA PRODAJU PARCELE SA GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM – LEPTOKARIJA, PIERIJA
U mirnom području Topoliani, nadomak Leptokarije u Pieriji, prodaju se parcele sa gotovom građevinskom dozvolom za izgradnju dvospratne kuće (mezonete) površine 50 m².
Odlična prilika za izgradnju vikendice ili investiciju u turizam, na idealnoj lokaciji, blizu prirode i mora.

Karakteristike:

Površina parcela: od 300 m² do 750 m²
Gotova dozvola za izgradnju mezonete 50 m²
Udaljenost od mora: samo 1,2 km
Lokacija: Mirno prirodno okruženje, blizu organizovane plaže i sadržaja u Leptokariji

Cena:

Već od 23.500 €, u zavisnosti od veličine parcele

Parcele su spremne za momentalnu gradnju, bez čekanja na dozvole.
Idealne za ličnu upotrebu, vikendicu, ili turistički najam (Airbnb).

Kontaktirajte nas za više informacija ili da zakažete obilazak:
+30 6932 648378

Prodaje se luksuzna kuća 105 m² na placu od 420 m² – Leptokarija, Pierija

Na izuzetnoj i atraktivnoj lokaciji u Leptokariji, Pierija, svega 150 m od centra i 800 m od mora, prodaje se potpuno i temeljno renovirana luksuzna kuća visokih standarda, neto površine 105 m², smeštena na placu od 420 m².

Nekretnina se nalazi na dva puta (gornja i donja strana placa), što omogućava dva nezavisna pristupa:
-Ulaz za vozila sa gornje strane, sa parkingom unutar placa
-Drugi, nezavisan ulaz sa donje strane, što značajno povećava funkcionalnost i investicionu vrednost nekretnine

Kuća raspolaže balkonima duž celog objekta, sa:
-prednjom orijentacijom ka moru
-zadnjom orijentacijom sa nesmetanim pogledom na planinu Olimp, gde je uređen komforan BBQ prostor sa spoljašnjom kuhinjom i prostorom za sedenje

Objekat je kompletno renoviran od temelja, uz maksimalnu pažnju na svaki detalj. Postavljena je termoizolaciona fasada (termo-fasada) na celoj zgradi, kao i potpuna hidroizolacija, dok su sve elektro i vodovodne instalacije u potpunosti zamenjene. Korišćeni su novi materijali vrhunskog kvaliteta, sa naglašenom estetikom i osećajem luksuza.

Spoljašnji prostor je pažljivo uređen kamenom i spoljašnjim keramičkim pločicama, stvarajući funkcionalno i estetski privlačno okruženje.

Raspored prostorija:
-3 spavaće sobe
-Dnevni boravak
-Kuhinja
-Kupatilo
-WC

-Dodatni prostori:
-Spoljašnja kuhinja
-Ostava sa kotlom za grejanje na lož-ulje

Nekretnina se prodaje potpuno nameštena i opremljena, sa masivnim drvenim nameštajem A klase, luksuzne izrade i visoke vrednosti, kao i sa svim kućnim aparatima. Spremna je za odmah useljenje, bez dodatnih ulaganja, sa mogućnošću smeštaja do 9 osoba.

Karakteristike i pogodnosti:
-Potpuna i temeljna renovacija
-Termo-fasada i hidroizolacija
-Samostalno grejanje na lož-ulje
-Solarno grejanje vode
-Parking unutar placa
-Dva prilaza – dva puta
-Balkoni sa pogledom na more i planinu Olimp
-Spoljašnja kuhinja i BBQ
-Ostava sa kotlom
-Luksuzan nameštaj i oprema
Posebnu investicionu prednost predstavlja činjenica da je pokrenut i u potpunosti plaćen postupak izdavanja građevinske dozvole za izgradnju trospratnog objekta sa 7 stambenih jedinica na istom placu.

➡️ Građevinska dozvola je uključena u cenu.
Ukupna cena (plac 420 m² + kuća 105 m² + građevinska dozvola):

250.000 €

0030 69 32 64 83 78

Leptokarija

Prodaje se plac 350 m2

Unutar placa postoji velika kamp prikolica sa 3 spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i 2 toaleta

Ima vodu i struju

Takodje postoji veliki i skup panel od 70 m2

Na odlicnoj poziciji u sumi i 500m od mora

Cena – 65.000ε

Prodaju se 3 kuce u pocetnoj fazi izgradnje – 70 m2 svaka, i 70 m2 podrum. Svaka kuca ima od 1300 m2 placa do 2000 m2. Jako lep pogled na more i planinu. Cena svake kuce je 95.000e

Prodaju se placevi na olimpu. Prelep pogled prema planini i moru. Dozvola za gradnju je vec izdata, placena i uracunata u ceni. Od 300 m2.